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    上海市公共房屋租赁暂行办法50年代

    发布时间:2016-02-05 16:56

      租房租赁,自己可以办理:

      承租本市由政府认定的保障性住房(包括廉租住房和公共租赁住房等),或承租本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)用于自住,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的职工(以下简称申请人),可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。
      申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时,经共同提取人书面同意,可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。共同提取人限定为申请人的配偶、父母或子女。
      除上述条件以外,申请人及共同提取人还必须满足:已累计缴存住房公积金满六个月;目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托或支付物业服务费等住房消费类提取行为;作为申请人或共同提取人仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;租赁行为符合本市房屋租赁相关规定。
      

      办理场所:
      上海市公积金管理中心业务网点、建设银行住房公积金业务网点。
      

      办理要件:
      1、身份证明材料原件和复印件:
      (1)本人办理的提供身份证;
      (2)如有共同提取人的,需提供共同提取人的身份证件、关系证明、共同提取人的书面同意书等。
      (3)委托办理的:
      ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;
      ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。
      2、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》;
      3、提取原因证明材料的原件和复印件:
      (1)承租本市保障性住房(廉租住房)的,房屋租赁期内首次申请提取应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房实物配租通知单或廉租住房租金补贴协议、房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的,无需提供上述原因证明材料;
      (2)承租本市保障性住房(公共租赁住房)的,房屋租赁期内首次申请提取应提供由本市住房保障部门认定的公共租赁住房配租审批件(承租获本市住房保障部门批复,且经市公积金中心备案的公共租赁住房项目的,可不提供该项材料)、上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的,无需提供前两项材料(即配租审批件和租赁合同);
      (3)承租本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)用于自住,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,房屋租赁期内首次申请提取应提供房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明、已支付房屋租赁费用的税控发票等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的,无需提供前两项材料(即租赁合同和备案证明)。
      

      办理流程:
      1、住房公积金账户在单位或“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的:
      个人提供要件材料——租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核——指定的建设银行住房公积金业务网点办理;
      2、自愿缴存者:
      个人提供要件材料——住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核——指定的建设银行住房公积金业务网点办理。
      

      办理时限:
    畅弗扳煌殖号帮铜爆扩  业务网点应当自受理申请之日起三个工作日内,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。在受理申请后,如对申请人提供的证明材料有疑问的,有权要求申请人进一步提供办理要件材料以外的其他有效证明材料。
      

      注意事项:
      1、支付房租申请提取配偶、父母或子女等成员住房公积金的,应一次性集中办理提取手续;
      2、申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,且最晚不超过房屋租赁行为终止后半年内;
      3、提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位,申请人可每季度提取一次住房公积金,即两次提取的时间间隔至少为三个月。
      

    回复:

    但也要看你住在哪个中心,如果是国贸,感觉上海住的要性价比高一些

    北京市三环以内已经基本没有什么新房子了,同样的价格你在市中心可以住很高级,而且很新的社区了,务业也很好我在这两个地方都租过房子,大概3500或更高

    上海新房子比较多,基本都是90年代或更早的老楼

    回复:

    当时人民广场南京路一带是英租界,南京路是一条跑马道,也是英国人在中国筑的第一条路。因为是用于跑马,所以人们称之为马路,这也是马路在中国的开始。现在的人民广场是当年的跑马场,上海美术馆是当年的跑马总会。后来沿南京路又筑了几条马路...

    回复:

    网上一大把找一份修改就可以了。我以前签过早丢了。

    回复:

    租房租赁,自己可以办理: 承租本市由政府认定的保障性住房(包括廉租住房和公共租赁住房等),或承租本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)用于自住,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的职工(以下简称申请人),可以申请提取本...

    回复:

    你的情况是可以申请的!上海公租房申请条件,准入条件。 根据政策设计,申请公共租赁住房的对象可以是家庭,也可以是单身人士,不过,申请必须要同时符合四项条件:一是有本市城镇常住户口或《上海市居住证》,连续缴纳社会保险金达到规定年限。...

    回复:

    浦东中环禹洲金桥国际产权办公楼(可注册)小面积(100平)两层精装修商住两用2000元起出租(张先生13818938810) 1,首先你要确定和你签合同的人是不是真正的业主,主要是看房产证或预售合同和身份证名字包括身份证号码是否一致,产权人有几个...

    回复:

    *注:本篇法规已被《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(发布日期:2001年10月29日 实施日期:2001年11月1日)废止 上海市城市房屋拆迁管理实施细则 (1991年7月19日上海市人民政府发布) 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理,保障城市...

    回复:

    我在这两个地方都租过房子,感觉上海住的要性价比高一些 北京市三环以内已经基本没有什么新房子了,基本都是90年代或更早的老楼,但也要看你住在哪个中心,如果是国贸,大概3500或更高 上海新房子比较多,同样的价格你在市中心可以住很高级,务业也很好...

    回复:

    为执行《上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法》(沪公积金管委会〔2014〕7号),制定本操作细则。 一、提取对象和范围 职工(以下称“申请人”)符合下列条件之一的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用...

    回复:

    上海市租房有《上海市房屋租赁条例》作为明文规定,租房期间水电费房东是不可以随心所欲的收,如果当事人对房东的做法不服的,可以到上海市房地产管理部门申诉。 根据规定,房屋租赁的当事人应当订立书面租赁合同,承租人使用房屋所发生的水、电...

    回复:

    申请范围: 职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的,可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用:(一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;(二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;(...

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