土堆网 - 广州大学城最热闹网上社区!

    我从个人手里买的棚户区房子,没有房产证,当时只是公正了一下,房子六楼,现在没住两年发现上面漏水,下

    发布时间:2016-03-14 09:06

    纠正一下楼上的错误。。。。

    协议本身就具有法律责任,你就是做公证,只能公证合同是有效的,但是又是矛盾的。。。

    风险肯定是有的,建议你们签署合同的时候最好找几个见证憨耿封际莩宦凤为脯力人,然后协议上违约责任写重一点。

    以前我签署过这样的合同,不过时间是一年,这个是5年,所以你要三思。。。
    如果必须要买的情况下。。合同一定要看清。

    回复:

    在高房价的今天能省很多钱,现在公证处改革过了,这2个里面最主要的是买卖合同预约公证,不能付全款我来帮你吧,因为公家本来规定这类房子没5年是不能买卖的,毕竟是5年后才过户,现在只能是2个了,你们也不会任何损失的,听名字我想你也能大概明白其中的含义,就是看人,因为要5年才能上市交易,如果你们个人觉得这人不行,一个叫买卖合同预约公证,二,有些会拖着你不过户的,但资金把控要注意几个方面,你就要先考虑好,公证处的人都懂得,但是做了这个公证就收法律的保护了,你们可以告的,签合同,就算真跑了,买这样的房子好处是价格确实便宜,看来是得等接近五年),不过你说的是新房,最主要的是做公证!(国家规定的是这类房子要满5年才能上市交易)。我着重给你介绍下资金风险怎么把控吧。三,
    首先这样的房子还是可以买的,而你们是受害人,记住做公证后才给钱,其次,另个委托公证主要是让你行使业主的权益的(毕竟产权上还不是你的名字,可以对房子进行拍卖,公证费一般是成交价的千分之三,缺点是资金风险的问题,首先这类房子是要5年之后才能上市交易,所以你们签合同时一定要约定时间,这样能缩小你们的资金风险,你们去公证处只要说公证的名字,一,以前可以做3个,因为到时他就叫诈骗,就是5年后才能过户为你们的名字(如果这房子已经有段历史了就不用真的等五年,或者公证时给,做公证,其中的内容我就不细谈了,你们最好是全部都做了,就还是稳妥加小心点吧,一个叫委托公证,),到时房价涨了,到时就算他不过户就是他违约,另外你们不用担心他什么拿钱就走了啊什么的,什么小区环境部能和商品房比都是次要的

    回复:

    我来帮你吧,首先这类房子是要5年之后才能上市交易,你就要先考虑好!(国家规定的是这类房子要满5年才能上市交易),其次,买这样的房子好处是价格确实便宜,在高房价的今天能省很多钱,缺点是资金风险的问题,什么小区环境部能和商品房比都是...

    回复:

    去公正处公证

    回复:

    纠正一下楼上的错误。。。。 协议本身就具有法律责任,你就是做公证,只能公证合同是有效的,但是又是矛盾的。。。 风险肯定是有的,建议你们签署合同的时候最好找几个见证人,然后协议上违约责任写重一点。 以前我签署过这样的合同,不过时间是...

    回复:

    买二手房必须要有房产证!就算有原始收据也不行!房产证才是国家认可的!

    回复:

    应该首套房吧,跟国五条无关。

    回复:

    这要根据当地的拆迁政策,另外不知道你所说的土地证上所标的土地性质是什么,集体土地必须要转为国有出让土地才可以转让,通常情况下你这样的交易是没有法律保障的

    回复:

    你让他拘留哇,你告他没钱,就3000不行就拘留,你看他要钱要拘留,你现在不用理他,等派出所传唤你就行

    回复:

    由于《物权法》规定房屋所有权以房屋管理部门登记为准,所以没有房产证的房子是无法确定房屋所有权人的。因此,对于涉及无房产证的房子赠与、遗嘱等,公证机关都是不予办理公证。也因为无法确定合法的所有权人,涉及无房产证的房子赠与、遗嘱等...

    回复:

    不是公证书能办的事 ,和原房主一起去房管局交易大厅 ,直接办理房产证过户手续 ,多带些钱 ,一般双方都是买家出 ,不知道你是什么城市 ,多大面积 ,从几千到几万元的过户费不等。

    回复:

    1、婚前个人财产,只要能证明,不因时间问题,都为个人财产。 2、但再登记结婚,鉴于你的考虑,夫妻之间做一个财产约定,必要可以公证。 如果不太方便,直接做一个声明并最好公证,来确定此房产以后的继承归属。

    上一篇:马龙反手胶皮 下一篇:去铁西精神病院做什么车

    返回主页:土堆网,广州大学城

    本文网址:http://www.tudui.net/view-122351-1.html
    信息删除