土堆网 - 广州大学城最热闹网上社区!

    小红本的房子可以公证给别人吗

    发布时间:2015-04-28 10:51

    您好穿讥扁客壮九憋循铂末,根据我国物权法的规定,您必须在办理过户手续之后才可以享有房屋所有权的!不办理过户手续是不能发生物权变动的效力!

    回复:

    征信查询是人民银行个人信用查询,房产是房管局查询。房子做了公证给别人,如果没有办理过缉敞光缎叱等癸劝含滑户手续,房管局能查到你有房产

    回复:

    不能

    回复:

    可以

    回复:

    你是卖方的你是说,最多执行抵押物;一般来说跟你关系不大了;他如果不还贷款,买方不办理过户是吧,就是这套房子啊,但用你的房子做了抵押,房子卖了

    回复:

    对你来说不会有不好的影响。 到公证处公证只能证明你们的房子买卖合同有效,但是在法律上,房子的所有权还是归于你,并没有发生转变。 也就是说,如果有一天你要反悔把房子取回的话,房子仍然可以归属于你,但是你要承担返还对方的房款以及违约赔偿。 如果你真心要把房子卖给对方的话,就不会有任何问题了。反倒是对方,为了省一笔过户费,需要承担房子被取回的风险。

    回复:

    没有 我国的不动产物权的变更以登记为生效要件

    回复:

    关键是他公证的内容是什么?是公证你们授权以后他可以代为办理过户手续还是其他事项?如果是公证你们授权给他以后再过户,应该没什么问题啊。你们还是让对方给你们说明为什么要这样做?以免以后有什么问题扯皮。

    回复:

    万一他以后就价格问题而反悔,就可能使你们败诉。因为不动产总是以过户为转移的标准,是法律的强制规定

    回复:

    二手房交易注意事项第一项房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。...

    回复:

    当然可以,在实际的房地产权人没有做变更时,产权人当然有权利进行变更.实际上他根本没有将这套房变更为你,只是做了一个承诺而已,如果他将来这套房转售给他人,都不需要任何你的同意.你知道公证是什么吗?只是对你们之间的承诺做一个具有公信力的见...

    回复:

    1.村委会自定的。 2.在村范围内认可产权,但国家不认可。 3.正是。 4.能否换大红本(正式的房产证),在签订合同时应该明确的。 如果能办理正式房产证,即国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证(俗称大红本),应该由村委会统一办理,个...

    回复:

    您好 希望我的回答对您能有所帮助 首先来说 一切所谓的避税措施 其实都是违法的 按照您的描述 通过公证的方式将房产转到您的名下 想必是走一个赠与公证 赠与的话 需要按照评估值(或地区指导价)收23%的税费哦 然后 过两年再过户汇他名下 不知道你...

    回复:

    你是说,你是卖方的,房子卖了,买方不办理过户是吧,但用你的房子做了抵押;他如果不还贷款,最多执行抵押物,就是这套房子啊;一般来说跟你关系不大了。

    回复:

    不一定,只要你们去房产局办理过户手续,卖方只要交完件,并交完契税,再拿产权证(红本)时,上边名字就是你的了!

    回复:

    村民登记买的如果是城中村的集体土地上建的房子,没有征为国有土地而建设的房子,这样就只有小红本,且只能是本集体成员可以购买,城市居民是无权购买的,当然也不能过户.其他的也就没有这个可能了。但如果村民买的是城区一般的可以面向社会公开出售...

    上一篇:水果酵素的主要成分是什么 哪种的好呢,我是大明星赵强,谷雨影音s60v3 下一篇:EV PN是什么意思

    返回主页:土堆网,广州大学城

    本文网址:http://www.tudui.net/view-48399-1.html
    信息删除